關于貫徹落實《住房和城鄉建設部關于修改<房地產開發企業資質管理規定>的決定》的通知

（贛建審批〔2022〕37號）

各市、縣住房和城鄉建設局，九江市、贛州市、宜春市、鷹潭市、瑞金市、豐城市、共青城市、贛江新區行政審批局，省直有關廳（局）：

為貫徹落實《住房和城鄉建設部關于修改<房地產開發企業資質管理規定>的決定》（以下簡稱《決定》）（中華人民共和國住房和城鄉建設部令第54號）和《中共江西省委江西省人民政府關于深入推進營商環境優化升級“一號改革工程”的意見》有關精神，現就有關事項通知如下：

一、有效期內的房地產開發企業三級、四級和暫定級資質證書（不含不符合《房地產開發企業資質管理規定》第二條的資質證書），通過江西住建云平臺企業資質管理系統統一換發、自動生成為新的二級資質證書，證書有效期不變。

二、為確保房地產開發企業資質證書延續工作有序開展，原資質證書有效期于2023年1月1日前屆滿的，此次統一更換證書后企業即可申請資質延續；資質證書有效期于2023年1月1日后屆滿的，在有效期屆滿前3個月內申請資質延續。

三、房地產開發企業二級資質由我廳審批，取消初審環節，企業在“江西住建云平臺”提交資質申請后，由我廳直接受理并核定。其中，CA鎖已配置電子印章的企業，在線填寫資質申請表單，加蓋電子印章后提交申請，我廳直接線上受理；CA鎖未配置電子印章的企業，業務申請提交成功后，須在“我的辦件”中打印出帶條形碼的《房地產開發企業資質申請表》（無條形碼的申請表無效），簽字蓋章報廳受理窗口（可郵寄辦理）后受理申請。

四、《決定》發布之日，我廳核發的房地產開發企業資質證明失效。持有我廳核發的房地產開發企業資質證明的企業，可按照修改后的《房地產開發企業資質管理規定》，以告知承諾制方式申報房地產開發企業二級資質，二級資質證書核發后6個月內，將對企業承諾內容真實性進行核查，重點核查人員是否符合資質標準要求。

五、房地產開發企業資質證書變更實行“智慧審批”自動辦，工商營業執照變更后，在“江西住建云平臺”同步工商信息，點擊“變更申請”，江西住建云平臺自動辦理并核發電子證書（不含CA鎖未配置電子印章的企業）。

六、各級住房和城鄉建設主管部門要加強貫徹落實《決定》工作的組織領導，積極開展房地產開發企業資質行政審批權限調整的宣貫工作，強化指導服務，及時將涉及行政審批、市場監管等方面的意見和建議向我廳行政審批處、房地產市場監管處反饋。

聯系電話：0791-86223771（行政審批處）

          0791-86228076（房地產市場監管處）

                         省住房和城鄉建設廳

                           2022年4月19日